După discuții îndelungate la nivel european despre viitorul sistemelor de încălzire în clădiri, autoritățile din România au venit cu o precizare oficială privind centralele termice individuale pe gaz: acestea pot fi folosite în continuare în clădirile rezidenţiale noi până la 1 ianuarie 2030, fără restricții legale. Decizia este susținută de Ministerul Dezvoltării, care arată că nu există nicio prevedere juridică în legislația națională care să interzică sau să limiteze instalarea sau utilizarea centralelor individuale pe gaz la noile construcții rezidențiale în acest interval de timp.
Această clarificare vine într-un context în care Uniunea Europeană urmărește reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră și îmbunătățirea performanței energetice a clădirilor, parte din noile reguli revizuite ale Directivei privind performanța energetică a clădirilor. Directiva, adoptată în 2024, prevede că toate clădirile noi trebuie să devină clădiri cu emisii zero de carbon (ZEB) până în 2030 — ceea ce presupune cerințe extrem de stricte legate de consumul de energie și sursele utilizate pentru încălzire.
Totuși, până în momentul în care această cerință va fi efectiv transpusă și aplicată în România, legea în vigoare nu interzice montarea centralelor individuale pe gaz în noile locuințe. Aceasta înseamnă că dezvoltatorii imobiliari și proprietarii pot continua să aleagă centralele de apartament tradiționale dacă proiectul clădirii respectă cerințele de eficiență energetică impuse de legislația actuală, denumită standardul nZEB (nearly Zero Energy Building), deja obligatoriu pentru clădirile noi în România încă din 2021.
Ministerul Dezvoltării subliniază că această situație nu are legătură cu acordarea sprijinului financiar: deși instalarea centralelor pe bază de combustibili fosili va continua să fie legală, subvențiile de stat pentru montarea acestora au fost eliminate din 1 ianuarie 2025, ca urmare a transpunerii parțiale în legislație a unei directive europene care pune accentul pe eliminarea stimulentelor pentru tehnologiile bazate pe combustibili fosili.
Practic, proprietarii și dezvoltatorii au un interval de tranziție până în 2030 în care pot instala centrale individuale pe gaz în clădiri rezidențiale noi, dar trebuie în același timp să respecte cerințele de eficiență energetică și consum de energie aproape zero (nZEB). După 2030, odată ce Directiva va fi transpusă complet în legislația românească, regulile se vor schimba și se va pune un accent mult mai mare pe soluții de încălzire nepoluante, precum pompele de căldură, sistemele hibride sau alte surse regenerabile.
Pe scurt, deși politicile europene vizează reducerea treptată a utilizării combustibililor fosili în încălzirea clădirilor, folosirea centralelor pe gaz în locuințele noi nu este interzisă legal până la începutul anului 2030 în România — rămânând astfel o opțiune validă pentru încă aproape un deceniu, până când standardele de emisii zero vor deveni obligatorii și pentru sectorul rezidențial.
