Piața imobiliară din România atrage tot mai mult interes din partea investitorilor din Ungaria, care în ultimii ani au început să cumpere sau să dezvolte tot mai multe proiecte în marile orașe. Aceștia investesc în clădiri de birouri, centre comerciale, spații logistice și proiecte rezidențiale, consolidându-și astfel prezența într-un sector considerat promițător pe termen lung.
Mai multe fonduri și companii maghiare au început să construiască sau să achiziționeze proprietăți importante, în special în București și în orașe mari din Transilvania. Printre cei mai activi investitori se numără grupurile Indotek, Adventum și Gránit Asset Management, care au reușit să strângă în portofoliul lor un număr considerabil de proiecte imobiliare. Aceste investiții includ atât clădiri moderne de birouri, cât și centre comerciale sau alte tipuri de spații destinate afacerilor.
Datele din piață arată că investitorii maghiari controlează în prezent aproximativ 200.000 de metri pătrați de spații comerciale și de birouri în România. Dintre acestea, peste 140.000 de metri pătrați reprezintă clădiri de birouri situate în Capitală, iar aproximativ 57.000 de metri pătrați sunt spații de retail, precum centre comerciale din orașe regionale.
Valoarea totală a acestor active este estimată la aproximativ 370–400 de milioane de euro, ceea ce arată amploarea investițiilor făcute de companiile din Ungaria pe piața românească. Printre proprietățile importante din portofoliul lor se numără clădiri de birouri cunoscute din București, cum ar fi complexele Hermes Business Campus sau Equilibrium. În același timp, investitorii sunt implicați și în dezvoltarea sau administrarea unor centre comerciale regionale, precum Plaza M din Târgu Mureș.
Interesul pentru România este explicat, în primul rând, prin potențialul de creștere al pieței imobiliare locale. Comparativ cu alte state din Europa Centrală și de Est, prețurile din România sunt încă atractive pentru investitori, iar cererea pentru spații de birouri moderne, centre comerciale sau depozite logistice continuă să fie ridicată. De asemenea, dezvoltarea infrastructurii și creșterea economică din ultimii ani au făcut ca marile orașe românești să devină tot mai interesante pentru fondurile de investiții străine.
Pe lângă proiectele existente, companiile din Ungaria analizează în continuare oportunități de extindere. Investitorii urmăresc în special clădiri care pot genera venituri stabile pe termen lung, cum ar fi spațiile de birouri ocupate de companii mari sau centrele comerciale din orașe cu economie în dezvoltare.
Tendința arată că România devine tot mai atractivă pentru capitalul străin din regiune, iar interesul investitorilor maghiari pentru sectorul imobiliar ar putea continua să crească în următorii ani. Pentru piața locală, aceste investiții pot însemna dezvoltarea unor proiecte noi, modernizarea infrastructurii urbane și apariția unor spații comerciale și de birouri tot mai moderne.
