Continut
Un scandal fiscal a izbucnit în comuna Vânători din județul Galați, după ce zeci de proprietari au primit decizii de impunere pentru impozitele locale la locuințe mult mai mari decât până acum – în unele cazuri până la 30 de ori mai mari decât anul precedent. Sumele la care au ajuns aceste taxe au șocat comunitatea: în loc să plătească câteva sute de lei, unii săteni trebuie acum să achite între 5.000 și 13.000 de lei pentru aceeași casă pe care o dețineau deja de ani de zile.
De la case de locuit la ferme agricole – o schimbare care costă scump
Problema provine din modul în care autoritățile locale au încadrat juridic proprietățile din comună. Casele respective sunt situate în prezent în extravilan, zone aflate în afara granițelor urbanizabile aprobate ale localității. Până acum, aceste imobile fuseseră considerate anexe gospodărești – adică construcții accesorii – și erau taxate ca atare. Însă, ca urmare a unei revizuiri a administrației fiscale, ele au fost trecute ca ferme agricole, categorie pentru care impozitul este mult mai ridicat decât pentru o locuință obișnuită.
Un localnic afectat a relatat că în 2025 plătea în jur de 700 de lei pentru casa și mașina sa, iar acum, în 2026, pentru aceeași proprietate taxele au sărit la 13.000 de lei. Pe strada Poligonului, casele sunt taxate complet diferit chiar și între vecini, în funcție de cum au fost încadrate oficial: unele ca locuințe, altele ca anexe agricole, ceea ce determină diferențe uriașe în impozite.
Nemulțumirea comunității și reacția primarului
Marți, numeroși locuitori nemulțumiți s-au adunat în fața Primăriei comunei Vânători pentru a cere explicații și soluții. Oamenii spun că atunci când și-au construit casele li s-a promis că terenurile vor fi trecute în intravilan – adică în zona urbană, unde taxele sunt mult mai mici – dar acest lucru nu s-a întâmplat de ani de zile. Un alt sătean a spus că insistă de peste cinci ani pentru această schimbare, fără succes, iar acum se confruntă cu impozite imposibil de plătit.
În total, se estimează că 274 de locuințe sunt afectate de această situație, iar impactul asupra bugetelor familiilor din comună este semnificativ, mai ales într-un context economic în care costurile de trai continuă să crească.
Primarul comunei, Costel Manolachi, le-a transmis localnicilor că, deocamdată, nu trebuie să plătească aceste sume până când se găsește o soluție administrativă și a promis că va încerca să rezolve problema sau să atenuizeze impactul asupra cetățenilor.
Ce spune legea și de ce a apărut această situație
Diferența uriașă de impozit ține de clasificarea imobilelor și de modul în care sunt aplicate regulile fiscale locale. Casele într-un intravilan sunt impozitate mult mai blând decât cele considerate ca anexe sau ferme agricole. Procedura de trecere din extravilan în intravilan implică aprobări urbanistice – cum ar fi aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) – ce pot dura între un și doi ani și depind de deciziile consilierilor locali și de prioritățile administrației.
Această situație a atras critici dure din partea sătenilor, care spun că au respectat legea când și-au construit case și că nu pot plăti taxe atât de mari pentru locuințele pe care le considerau deja rezolvate din punct de vedere administrativ.
Un exemplu al turbulențelor fiscale din România
Cazul din comuna Vânători nu este izolat într-un context în care impozitele pe clădiri, terenuri și alte bunuri imobiliare în România sunt supuse unor creșteri semnificative ca urmare a noilor reglementări fiscale introduse la nivel național și al ajustării valorilor de impozitare. Autoritățile centrale au susținut recent că schimbările fac parte dintr-un efort de actualizare a valorii impozabile a proprietăților și de reducere a decalajelor între localități, dar aplicarea acestor reguli rămâne dificilă pentru mulți proprietari.
În final, locuitorii comunei din Galați așteaptă acum propuneri concrete și soluții care să le permită să plătească taxe echitabile pentru casele lor, în timp ce administrația încearcă să găsească căi prin care să rezolve această problemă fiscală extrem de delicată.
