Povestea începe cu un proiect ambițios — „Cartierul Chinezesc” — care, deși promis cu mult entuziasm, a devenit simbolul amânării și al viselor locuințelor ce nu s-au materializat. Era 2013 când terenul de pe strada Caracal, din Craiova, a fost preluat de la Ministerul Apărării de către Primărie, cu planul de a construi un complex masiv de locuințe: mii de apartamente pentru militari și alți locuitori.
Inițial, un constructor din China promisese 1.800 de locuințe în termen de șase ani — un vis mare. Dar lucrurile s-au oprit rapid: firma chineză a părăsit proiectul, și totul a rămas la stadiul de fundații, cu blocuri neterminate, părăsite, contururi de beton uitate.
Anii au trecut. În 2018, primăria a încercat o relansare prin implicarea Agenția Națională pentru Locuințe (ANL), planificând primele locuințe pentru 2023, iar restul — până în 2030. Apoi planul a fost abandonat, iar terenul s-a întors sub administrația Primăriei.
Următoarea încercare a venit în 2024, când o firmă britanică a câștigat concesiunea pentru teren, cu promisiunea finalizării blocurilor până la sfârșitul lui 2028. Și această variantă a eșuat — firma a plecat înainte de a începe lucrările serioase.
Anii de așteptare s-au transformat, astfel, într-o serie de blocaje: promisiuni, planuri, schimbări de proprietari și constructori… dar nimic concret. Locuințe promise, apoi abandonate — și un teren care a ajuns simbol al promisiunilor neonorate.
Acum — prinde viață: schelele apar, autorizația e emisă, șantierul pornește
Pe 10 decembrie 2025, un pas concret aduce speranță: Primăria Craiova a emis o autorizație de construire pentru terenul de pe strada Caracal nr. 152, ceea ce înseamnă că lucrările pot începe oficial.
Documentele de autorizație arată un plan ambițios: un complex cu blocuri de locuințe colective, parcări, spații verzi, parcări subterane sau de suprafață, parcare, piscine și alte facilități.
Vor fi ridicate blocuri în regim de înălțime P+10 (parter plus zece etaje), adică imobile înalte, moderne. Conform planului recent aprobat, trebuie amenajate și parcări — sute de locuri — și spații verzi serioase, astfel încât ansamblul să fie mai mult decât niște turnuri de beton — un loc unde să se poată locui confortabil.
Constructorii desemnați sunt firme locale: se lucrează cu firme din Craiova sau din apropiere — un semn că, de data aceasta, planul nu depinde de parteneri îndepărtați, ci de actorii locali, ceea ce poate facilita finalizarea proiectului.
De unde vine denumirea „Cartierul Chinezesc” — și ce a stat în drum
Numele „Cartierul Chinezesc” există de la primul contract încheiat cu o firmă chineză, dar de acolo lucrurile s-au blocat. Proiectul era de amploare, promitea mii de locuințe, dar schimbările repetate de constructori, de planuri și de proprietari au transformat terenul într-o zonă cu structuri neterminate — fundații, stâlpi, betoane — dar fără viață.
Mai mult, de fiecare dată când se anunța o relansare — fie prin ANL, fie prin concesionare către firme private — procesul se oprea. Lipsa banilor, schimbările de strategii, poate și scepticismul față de un proiect atât de mare — toate au împins „Cartierul Chinezesc” într-o amânare lungă.
Astfel, pentru mulți ani, zona a rămas o „fantomă”: clădiri începute, dar abandonate, promisiuni tăcute, planuri care se prăbușeau. Locuitorii din Craiova au văzut ciudăți urbanistice: blocuri neterminate, terenuri pustii, betoane uitate.
Ce înseamnă pentru oraș și oameni: speranță, dar și așteptări realiste
Decizia de a pune schelele și de a porni șantierul real oferă Craiovei și locuitorilor săi un motiv de optimism. Dacă totul merge bine, 17 blocuri înalte ar putea răsări acolo, oferind sute — poate mii — de locuințe pentru familii, tineri sau persoane care au așteptat mult timp un apartament accesibil.
Proiectul prevede și infrastructură: parcări, spații verzi, locuri de parcare, facilități — nu doar simple blocuri. Dacă sunt respectate planurile, zona ar putea deveni unul dintre ansamblurile rezidențiale moderne ale Craiovei.
Dar — realismul dictează — de data aceasta trebuie să fie altfel: constructori serioși, termene respectate, transparență, supraveghere. După atâția ani de promisiuni neonorate, orice întârzieri sau schimbări de plan riscă să transforme din nou „Cartierul Chinezesc” în poveste de adormit copiii.
