Ideea de a cumpăra o casă în Italia cu doar 1 euro pare, la prima vedere, aproape incredibilă. Totuși, programul există de mai mulți ani și continuă și în 2026, fiind promovat de mai multe localități italiene care încearcă astfel să repopuleze sate aproape abandonate și să salveze clădiri vechi aflate în stare de degradare. În realitate, prețul simbolic este doar începutul unui proces mai complex, deoarece cumpărătorii trebuie să îndeplinească anumite condiții și să investească ulterior sume considerabile pentru renovarea locuințelor.
Programul a apărut în special în sate mici sau orașe istorice care se confruntă cu depopularea. Autoritățile locale preferă să ofere aceste case aproape gratis decât să le lase să se degradeze complet. Ideea este că, odată cumpărate și renovate, locuințele vor fi locuite sau transformate în pensiuni, contribuind astfel la revitalizarea comunităților și la dezvoltarea economică a zonelor respective.
În 2026, astfel de proiecte există în mai multe regiuni din Italia. Printre locurile unde pot fi găsite case la 1 euro se numără sate din Sicilia, Sardinia, regiunea Lazio sau Puglia. De exemplu, localități precum Patrica, Biccari, Candela sau Bonnanaro se numără printre zonele care au promovat astfel de programe pentru a atrage noi locuitori și investitori.
Deși prețul de achiziție este simbolic, cumpărătorii trebuie să știe că locuințele sunt, de regulă, foarte vechi și necesită renovări serioase. În multe cazuri, acestea sunt case abandonate sau clădiri istorice aflate în stare avansată de degradare. Din acest motiv, noii proprietari sunt obligați să se angajeze că vor reabilita imobilele într-un anumit interval de timp, stabilit de autoritățile locale.
În plus, cumpărătorii trebuie să plătească diverse taxe administrative și legale. Chiar dacă prețul casei este de 1 euro, costurile legate de acte, notar și proceduri pot ajunge la aproximativ 3.000 de euro. În unele localități este cerută și o garanție financiară, care poate varia între 1.000 și 10.000 de euro. Această sumă este depusă pentru a demonstra că noul proprietar va respecta obligația de a renova casa.
Regulile diferă însă de la un oraș la altul. Nu există o lege unică la nivel național pentru aceste proiecte, iar fiecare primărie stabilește propriile condiții, termene și criterii de selecție pentru cumpărători. De aceea, persoanele interesate trebuie să consulte anunțurile și documentația publicată de municipalitatea respectivă înainte de a depune o cerere.
În multe cazuri, cei care doresc să cumpere o astfel de locuință trebuie să trimită o aplicație oficială în care să explice planul de renovare și modul în care vor folosi casa. Unele localități preferă cumpărători care intenționează să se mute acolo permanent, în timp ce altele acceptă și proiecte turistice, cum ar fi transformarea clădirilor în pensiuni sau case de vacanță.
Chiar dacă programul a atras interesul multor oameni din întreaga lume, realitatea este că achiziția unei astfel de case presupune investiții serioase. Renovarea unei clădiri vechi poate costa zeci de mii de euro, iar lucrările pot dura luni sau chiar ani. Cu toate acestea, pentru mulți cumpărători, avantajul este că pot deveni proprietari într-un sat italian autentic, cu peisaje spectaculoase și o atmosferă tradițională.
În ultimii ani, programul caselor de 1 euro a devenit extrem de popular, mai ales printre străinii care visează să locuiască în Italia sau să aibă o casă de vacanță într-o zonă pitorească. Deși oferta este reală, specialiștii avertizează că nu este o oportunitate complet lipsită de costuri, ci mai degrabă un proiect de renovare care poate deveni avantajos pe termen lung.
Pentru românii care se gândesc la o astfel de investiție, cheia este informarea atentă înainte de a face pasul. Prețul simbolic de 1 euro poate fi tentant, însă adevărata provocare începe după cumpărare, atunci când proprietarii trebuie să transforme o clădire abandonată într-o locuință funcțională. În schimb, cei care sunt pregătiți pentru această provocare pot ajunge să dețină o casă într-unul dintre cele mai frumoase colțuri ale Italiei.
